- Objekto tipas: Patalpos Pardavimui
- Sandorio tipas: Parduoda
- Plotas: 1174 kv.m. ir 7 arai
- Aukštas: 0/4
- Parkavimas: Taip
Parduodamos patalpos / Grigorijaus Gumeniuko namas
Kaune, Kęstučio g. parduodamas išskirtinės tarpukario funkcionalizmo/ modernizmo architektūros šedevras – administracinės paskirties pastatas, dar žinomas kaip Grigorijaus Gumeniuko namas, kuriame mokytojavo pati Salomėja Neris.
Architekto komentaras:
" Disimetriškam fasadui saikingo monumentalumo įspūdį suteikia šiek tiek paaukštintą centrinę dalį vertikaliai skaidantys tarplangių piliastrai ir akcentuojamas spalviškai su cokoliu suderintas pagrindinis įėjimas. Šoninės fasado dalys balkonų horizontalėmis darniai papildo kompozicinį sprendimą ir suteikia pastatui ryškų tuomet vyravusios gyvenamosios architektūros atspindį."
Architektas – Paulius Tautvydas Laurinaitis
Rekonstrukcija:
Pilnai atlikta rekonstrukcija – t.y.:
· Atnaujintas granitinis fasadas.
· Pakeistas namo stogas
· Apšiltintas tiek iš išorės tiek iš vidaus (Pastato sienos 55cm storio raudonų plytų, uždėtas 20cm polisterolo apšildymas).
· Viduje padarytas kapitalinis remontas – dalinė apdaila .
· Visame pastate išvedžiotas autonominis dujinis grindų šildymas. Pastatyti 10 dujinių katilų su atskirtom apskaitos sistemomis
· Pastato viduje visos nelaikančios konstrukcijos panaikintos. Paliktos 50-90 kv.m ploto erdvės
· Išspręstos visų inžinerinių sistemų atvedimo techninės dalys, t.y. – atvestos elektros, oro kondicionavimo , rekupercijos, šaldymo , šildymo , apsaugos , ryšio inžinerinių sistemų komunikacijos
Bendra info :
· Bendras plotas – 1174 kv.m. (numatoma galimybė įsigyti mažesnius plotus)
· sklypas – 7 arai
· Paskirtis – Administracinė
· Aukštų skaičius 3 ( plius cokolis ir mansarda)
· Du įėjimai ir dvi laiptinės
· Parkavimas – apie 16-18 automobilių. Plius lengvatinio parkavimo galimybė
· Šildymas – autonominis dujinis
· Rekuperacijos ir šaldymo sistemų įvadai kiekvienoje patalpoje
· Šviesolaidinis Internetas , apsaugos ir priešgaisrinės signalizacijos
· Langai ventiliuojami 3 stiklų
· Uždara teritorija
Privalumai:
· Autonominis šildymas
· Autentiškos architektūros su sava istorija
· Geras susisiekimas
· Šiuolaikinės inžinerinės sistemos
· Ventiliuojami langai
· Balkonai
· Matomas nuo gatvės
· Parkavimas
Vieta:
Kauno Centras – Pastatas randasi Kęstučio g. šalia "Raudonojo kryžiaus" ir "Punto Jazz" . Visai šalia sustojimas ir parkavimo aikštelė, o iki PC "Akropolis" ar Laisvės al. tik pora minučių kelio.
Kaina 1 360 000 Eur + PVM
