• Gyvenimas, Investavimas ir Atostogos FLORIDOJE

Kaina: €172181
  • Miami-Beach-Florida
  • top-10-florida-beaches-clearwater-beach.jpg.rend.tccom.1280.960
  • FloridaMiami1
  • Screen Shot 2015-07-29 at 6.36.26 PM
  • Screen Shot 2015-07-29 at 6.49.36 PM
  • 1 copy
  • Screen Shot 2015-07-29 at 6.50.12 PM
 

  • Objekto tipas: Investicinis NT
  • Sandorio tipas: Parduoda
  • Kambarių sk.: 5
  • Plotas: 186 
  • Aukštas: 1,2
  • Parkavimas: Kiemas


NT Ekspertas

  • 861328511
  • sprieskenis@gmail.com

 
 

Duplex

Kaina: 187 000 $

Šiam objektui įmanoma 30 proc. (56,100 $ ) turto vertės paskola

Apytiksliai paskaičiuota mėnesinė įmoka – 873 $/ mėn ( su draudimu ir mokesčiais)

Apytikslė tikroji namo vertė – 203,422 $ – 344 000 $

·      Namo plotas – 186 kv.m

·      Žemės plotas – 6,9 aro

·      Statybos metai – 1984

·      4 miegamieji

·      3 vonios

·      Garažas

·      Šildymas ir Vėdinimas – Centrinis kondicionierius oras-oras

·      Namas renovuotas – 1999 m.

·      Stogo renovacija – 2004 m.

·      5 min kelio iki paplūdimio

Pirkimo tipas: Investicinės rūšies pirkimas su NT valdymo paslauga

·      2 metus nemokamas patalpų administravimas

·      2 metų nuomos garantija

·      Pirkimo atveju turto administravimo įmonė padengia  800 $ kelionės išlaidų

·      Nėra teisinių, notarinių ir institucinių mokesčių pirkimo atveju

·      Mėnesinės nuomos įplaukos: $1600 ($19,200 / per metus)


·      Vidutiniai 3 metų mokesčiai: $ 2,620 / per metus


·      Metinis nuomos pajamingumas: 10,27%

 

Gyvenimas, Investavimas ir Atostogos FLORIDOJE

"Patera" nekilnojamasis turtas , kartu su "Florida International Reality Gulf Coast Inc." ir strateginiu partneriu Tarptautine Floridos pramonės ir prekybos asociacija teikia gyvenamojo ir komercinio NT pirkimo, investavimo ir verslo administravimo paslaugas Floridos valstijoje.

Savo Klientams teikiame nemokamus patarimus ir konsultcijas investavimo, pirkimo ir imigravimo klausimais, padedame sutvarkyti banko finansavima (JAV -vietinei ar tarptautinei paskolai gauti)

Mūsų Partneriai "Florida International Reality Gulf Coast Inc." tai visas privalomas brokeriavimo ir turto valdymo  licencijas turinti agentūra. Kuri padeda sutvarkyti pirkimo-pardavimo sandorių dokumentus, išspręsti vizos ir finansavimo klausimus ,bei teikia NT ir Verslo valdymo paslugas Jums esant kitame pasaulio krašte

Veikdami išvien padėsime Jums surasti, išsirinkti ir gauti tinkamą kainą Jūsų Floridos gyvenimui, darbui ar investicijoms

Jums Reikalinga E-2 Treaty Investor, L-1 Inter company Transferee, EB-5 investuotojo " žalia korta"  ar nuolatinio gyventojo " žalia korta" ? Mes ir mūsų Partneriai kartu su Floridos pramonės ir prekybos asociacija Jums padėsime

Floridos nekilnojamojo turto rinka šiuo metu vis dar pakankamai nuvertinta, dėl 2008 m. krizės padarinių. Visgi pastaraisiais metai floridos miestai rodo stabilų, spartų ir sveiką ekonomikos augimą. O tai būtent ir padaro šį regioną tokį patrauklų vidaus ir užsienio investuotojams

Florida yra 4 pagal dydį valstija JAV, kurios populiacija 2015 m. pasieks 20 mln gyventojų. Tai ne tik turistų mėgstamas kurortas, bet ir sparčiai kylantis investicijų ir palankių sąlygų verslui regionas.

Remiantis JAV statistika tai:

  • valstija # 2 , pagal sąlygas darytį verslą
  • valstija #2 pagal infrastruktūra
  • valstija # 1 , pagal mokestines sąlygas verslui JAV pietryčių regione
  • valstija # 3, JAV turinti tinkams sąlygas aukštųjų technologijų verslui
  • valstija #3 , pagal darbo jėga

1 iš 5 JAV kompanijų eksporto sekotriuje yra įsikūrusi Floridos valstijoje

 

Gyventojų pajamų mokestis – 0 % !!!

 

Jeigu Florida būtų šalis, tai būtų 19 pagal dydį ekonomika pasaulyje

Nekilnojamojo turto ir jo nuomos industrja sudaro 16,9 %  Floridos BVP ir kasmet rodo stabilų ir sveiką NT rinkos augimą

Florida nuo senos garsėja savo paplūdimiais ir atostogoms, bei turizmui skirta infrastruktūra kuria kasmet mėgaujasi milijonai turistų iš viso paslaulio

Floridos nekilnojamsis turtas = saugi ir patikima investicija

Saugus apmokėjimas – Pirkimo suma laikoma depozitinėje saskaitoje kol visos sandorio sąlygos yra galutinai suderinamos ir teisiškai užbaigiamos. Visa tai kontroliuoja valdžios institucijos

Kiekvienas nekilnojamasis turtas yra pilnai paruošiams ir išlaikomas nuomininko – tiesioginis pelnas kiekvieną mėnesį

Galimybė įsigyti gera ir kokybišką turtą ,už skolas atimta antstolių, už labai patrauklias kainas

Floridoje, priklausomai nuo turto ir jo lokalizacijos, metinė investicinė graža apytiksliai sviruoja nuo 6-10 proc. O turto kainos prieaugis pastaraisiais metais siekia 10 proc. per metus.

 


Žemėlapis
Užsiprenumeruok naujienas
Vardas:
El. Paštas:
Kategorija:
Pasirinkite kategoriją
Advanced Custom Facebook Likebox Widget
patera